Fundusze Europejskie dla Lubelskiego

Zgodnie z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027, Rozdział 3. Szczególne warunki kwalifikowalności, Podrozdział 3.4. Zakup nieruchomości, pkt. 3 Zakup nieruchomości kwalifikuje się do współfinansowania, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki:

a) cena nabycia nie przekracza wartości rynkowej nieruchomości, a jej wartość potwierdzona jest operatem szacunkowym sporządzonym przez uprawnionego rzeczoznawcę w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami; wartość nieruchomości powinna być określona na dzień jej zakupu zgodnie z art. 156 ust. 3 tej ustawy,

b) nabyta nieruchomość jest niezbędna do realizacji projektu i kwalifikowana wyłącznie w zakresie, w jakim jest wykorzystana do celów realizacji projektu, zgodnie z przeznaczeniem określonym w umowie o dofinansowanie projektu,

c) zakup nieruchomości został przewidziany we wniosku o dofinansowanie projektu i wskazany w umowie o dofinansowanie projektu.

Mając na uwadze specyfikę niniejszego naboru w kontekście kryteriów wyboru projektów zakup/budowa nieruchomości w celu utworzenia mieszkań treningowych lub wspomaganych nie są rekomendowane. Status wnioskodawcy uprawnionego do uzyskania dofinansowania, tj. w szczególności jednostki samorządu terytorialnego i innej jednostki publicznej oraz preferencje w zakresie realizacji projektów w partnerstwie z jednostką samorządu terytorialnego/jednostką organizacyjną działającą w imieniu tej jednostki, wskazuje na potencjał, który powinien być wykorzystany do realizacji projektu.

Należy mieć na uwadze, że przedmiotem zapytań w zakresie procedury wyboru projektów o charakterze ogólnym oraz dotyczących Regulaminu nie mogą być konkretne zapisy czy rozwiązania zastosowane w danym projekcie. Należy jednocześnie pamiętać, że odpowiedź udzielona nie jest równoznaczna z wynikiem oceny projektu.