Fundusze Europejskie dla Lubelskiego

Zgodnie z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021 – 2027, Rozdział 3. Szczególne warunki kwalifikowalności, Podrozdział 3.4. Zakup nieruchomości, pkt. 3 Zakup nieruchomości kwalifikuje się do współfinansowania, jeśli spełnione są łącznie następujące warunki:

1. cena nabycia nie przekracza wartości rynkowej nieruchomości, a jej wartość potwierdzona jest operatem szacunkowym sporządzonym przez uprawnionego rzeczoznawcę w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami; wartość nieruchomości powinna być określona na dzień jej zakupu zgodnie z art.156 ust.3 tej ustawy,
2. nabyta nieruchomość jest niezbędna do realizacji projektu i kwalifikowana wyłącznie w zakresie, w jakim jest wykorzystana do celów realizacji projektu, zgodnie z przeznaczeniem określonym w umowie o dofinansowanie projektu,
3. zakup nieruchomości został przewidziany we wniosku o dofinansowanie projektu i wskazany w umowie o dofinansowanie projektu.

Wydatki związane z adaptacją lub remontem budynku mogą być uznane za kwalifikowalne jedynie w przypadku, gdy jest to niezbędne do realizacji projektu oraz zgodnie z umową o dofinansowanie projektu.

Mając na uwadze specyfikę niniejszego naboru w kontekście kryteriów wyboru projektów zakup/budowa nieruchomości w celu utworzenia mieszkań treningowych lub wspomaganych nie są rekomendowane. Status wnioskodawcy uprawnionego do uzyskania dofinansowania, tj. w szczególności jednostki samorządu terytorialnego i innej jednostki publicznej oraz preferencje w zakresie realizacji projektów w partnerstwie z jednostką samorządu terytorialnego/jednostką organizacyjną działającą w imieniu tej jednostki, wskazuje na potencjał, który powinien być wykorzystany do realizacji projektu.